为规范建筑智能化系统设计施工一体化（以下简称“一体化”）活动，提高工程建设质量与效率，促进智能化技术与建筑行业深度融合，特制定本条例。
第一章 总则
第一条 适用范围
本条例适用于新建、改建、扩建的民用与工业建筑中，以信息设施、信息化应用、建筑设备管理、公共安全等系统为核心的智能化系统的设计、施工及相关管理活动。采用设计施工一体化模式的项目，应遵守本条例。
第二条 核心原则
一体化项目应遵循以下原则：
- 系统性原则：坚持规划先行，统筹考虑设计、采购、施工、调试、运维全生命周期，确保系统整体最优。
- 协同性原则：设计方与施工方应建立深度融合的工作机制，实现信息共享、责任共担、利益共享。
- 标准化原则：严格执行国家及行业相关标准、规范，鼓励采用先进、成熟、开放的技术体系。
- 全生命周期成本原则：在满足功能与性能要求的前提下，综合评估并优化项目的建设成本与长期运营维护成本。
第二章 从业单位与人员资质
第三条 承包单位资格
承担一体化项目的承包单位，应同时具备以下条件：
- 具有建设行政主管部门颁发的、涵盖建筑智能化系统设计与施工相应等级（如设计甲级/乙级、施工一级/二级）的资质证书，或具备经认定的“设计施工一体化”专项资质。
- 拥有健全的组织机构、完善的质量管理体系和项目管理能力。
- 拥有与项目规模和技术复杂程度相匹配的专业技术团队，其中注册电气工程师、注册建造师（机电工程）、系统集成项目管理工程师等关键岗位人员配备齐全。
第四条 项目负责人
一体化项目应实行项目负责人制。项目负责人应具备高级专业技术职称，并同时拥有相应的注册执业资格（如注册电气工程师、注册建造师）和丰富的智能化系统项目管理经验，对项目的设计、施工、质量、安全、成本及进度负总责。
第三章 工作流程与管理要求
第五条 项目策划与方案设计
- 承包单位应在合同签订后，依据用户需求、建设标准和现场条件，进行深入的项目策划，编制《一体化项目实施大纲》，明确技术路线、组织架构、接口标准、进度计划和关键节点。
- 方案设计应充分考虑技术的先进性、适用性、可靠性及可扩展性，并与建筑结构、机电、装修等专业进行充分协调。方案设计文件须经建设单位组织评审通过。
第六条 深化设计与施工图设计
- 在方案设计基础上，结合设备选型、管线综合、施工工艺等进行深化设计。设计深度必须满足施工要求，明确所有设备的技术参数、安装位置、管线走向、系统接口及调试要求。
- 设计图纸须经项目负责人审核批准，并按规定报送审查机构进行施工图审查（如需）。设计变更必须履行严格的审批程序。
第七条 采购与施工管理
- 设备与材料采购应依据经批准的设计文件和技术规格书进行，优先选用符合国家标准、性能可靠、开放协议的产品。关键设备应进行工厂测试或样品确认。
- 施工必须严格按照设计图纸和施工规范进行。承包单位应编制详细的施工组织设计和专项施工方案，加强现场管理，确保施工安全、质量和进度。
- 建立完善的施工过程文档记录，包括隐蔽工程验收记录、设备安装记录、测试报告等。
第八条 系统集成与调试
- 各子系统安装完成后，承包单位应制定详细的系统集成与调试方案，对所有硬件、软件及网络进行联合调试。
- 调试过程应确保各子系统之间、智能化系统与建筑其他系统之间的数据互通与功能联动符合设计要求。调试记录应完整、准确。
第九条 检测、验收与交付
- 系统调试完成后，承包单位应委托具备相应资质的第三方检测机构对系统功能、性能、安全性及电磁兼容性等进行检测，并出具检测报告。
- 项目验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、子系统验收和整体工程竣工验收。验收依据为合同、设计文件、相关标准及检测报告。
- 竣工验收合格后，承包单位应向建设单位移交完整的工程档案，包括全套设计图纸、设备技术资料、软件源代码（如合同约定）、操作维护手册、培训记录及质量保证文件等。
第四章 质量保证与责任
第十条 质量责任期
一体化工程的质量责任期（保修期）自工程竣工验收合格之日起计算，不应少于两年。在质量责任期内，承包单位负责对因设计或施工原因造成的任何缺陷进行免费维修或更换。
第十一条 终身责任制
实行设计、施工质量终身责任制。项目负责人以及主要设计、施工技术人员应对其经手的工程项目在设计使用年限内的质量承担相应责任。
第五章 附则
第十二条 本条例由国家和地方建设行政主管部门负责解释与监督执行。
第十三条 违反本条例规定的，由相关主管部门依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规进行处罚。
第十四条 本条例自发布之日起施行。各地可结合本地实际，制定实施细则。
